Хочу попробовать сдавать родительскую квартиру посуточно. Нужно ли для этого открывать предпринимательство?
ВИКТОР АНДРЕЕВИЧ.
Заместитель начальника ИМНС по Советскому району Гомеля Андрей Синюкович сообщил, что вы можете сдавать квартиру без регистрации в качестве индивидуального предпринимателя. Под этим понимается заключение гражданином в календарном году двух и более договоров найма (поднайма), срок проживания по каждому из которых не должен превышать 15 дней.
Сдавать жилое помещение на сутки без регистрации ИП можно при одновременном выполнении следующих условий:
— вы работаете сами, привлекать к деятельности других граждан по трудовым и (или) гражданско-правовым договорам нельзя;
— квартира должна быть в вашей собственности;
— сдавать её вы можете только гражданам;
— вы уведомили налоговую инспекцию и уплатили единый налог до начала осуществления деятельности.
Вам нужно подать письменное уведомление в налоговую инспекцию до начала осуществления деятельности. В уведомлении укажите вид деятельности: предоставление жилого помещения для краткосрочного проживания; период осуществления деятельности; место осуществления деятельности; инвентарный номер квартиры (дома); количество сдаваемых жилых комнат в квартире.
На основании полученного уведомления в налоговой инспекции исчислят единый налог, который вы должны будете уплатить. Ставки единого налога устанавливаются за месяц, налог нужно будет уплачивать за каждую комнату.