Имею в собственности две квартиры. Налог на недвижимость раньше уплачивала с применением льготы, а теперь за обе квартиры выставляют полную сумму. Почему? Виктория.
Cлово — начальнику инспекции МНС по Советскому району Гомеля Наталье Ткачёвой:
— С 1 января 2022 года изменился порядок уплаты налога на недвижимость с физических лиц. Одно из важных нововведений — отмена льготы по налогу на недвижимость в отношении одной квартиры в многоквартирных домах. Теперь каждая квартира в собственности граждан облагается налогом.
Ставка налога — 0,1 % вне зависимости от количества имущества. Сумма налога на недвижимость по квартирам определяется налоговыми органами исходя из площади квартиры и расчётной стоимости типового квадратного метра жилья, приведённой в Налоговом кодексе.
При этом льгота сохраняется для пенсионеров, инвалидов, несовершеннолетних, недееспособных лиц, военнослужащих, участников Великой Отечественной войны и приравненных к ним лиц, а также проходящим альтернативную службу, вне зависимости от наличия трудоспособных лиц, совместно зарегистрированных.
Если у человека, который относится к вышеперечисленным категориям, две или более квартиры, льгота предоставляется в отношении более дорогой квартиры. Если стоимость одинаковая — в отношении квартиры, приобретённой ранее.
Исключение предусмотрено и для многодетных семей: они освобождены от уплаты налога по всем объектам недвижимости, находящимся в собственности.
Также изменён порядок исчисления имущественных налогов.
Уплата налогов за 2022 год осуществляется на основании извещения на уплату физическими лицами земельного налога и налога на недвижимость следующим образом:
— не позднее 15 ноября 2022 года — уплата авансового платежа в размере 50% от начисленной за 2022 год суммы имущественных налогов;
— не позднее 15 ноября 2023-го — уплата оставшейся части имущественных налогов за 2022 год.
Извещение на такие платежи будет направлено налоговым органом по почте либо размещено в личном кабинете плательщика не позднее 1 сентября 2022 года.