Официальный сайт администрации Советского района Гомеля и редакции газеты «Советский район» - 246027, Гомель, проспект Речицкий, 6, тел./факс 51 25 52, mail@sovadmin.gov.by
Общественные обсуждения

«Квартиры для элиты?» Новая стройка в Гомеле породила слухи и недовольство

О плане строительства многоэтажного жилого дома на улице Братьев Лизюковых было известно ещё три года назад, тогда же прошло общественное обсуждение. В апреле текущего года районная администрация посчитала нужным напомнить о будущей стройке и призвала местных жителей заранее высказать свои замечания и предложения в части благоустройства прилегающей территории. Но люди проявили активность только 17 сентября, когда площадку обнесли забором и на неё зашла тяжёлая техника. В субботу в гимназии №36 состоялось собрание жильцов ближайших домов.

На встречу пришло не больше 30 человек, но они выражали мнение своих соседей, которое стоит принимать в расчёт. Объяснить людям, как будет благоустроена окружающая территория, организован подъезд к дому и другие нюансы, приехали главный архитектор Гомеля Юрий Литвинов, представители администрации Советского района и застройщика.

Роль спикера взял на себя начальник управления капитального строительства Гомельского домостроительного комбината Андрей Чистый. Это предприятие выступает одновременно заказчиком и генеральным подрядчиком строительства. Спикеру пришлось проявить чудеса выдержки, чтобы через поминутное перекрикивание двух-трёх голосистых слушателей донести до собравшихся хоть какую-то информацию. А в ней они явно нуждались, поскольку сарафанное радио исказило реальные размеры будущего объекта и его предназначение.

Представитель ДСК напомнил, что общественное обсуждение архитектурно-планировочной концепции проходило в 2016 году. Поступили возражения против строительства, в том числе коллективные, но они не были подкреплены ссылками на технические нормативные акты. И 30 сентября того же года областной архитектурно-градостроительный совет дал добро на реализацию проекта с учётом пожеланий жильцов.

Проектное решение предложила архитектурная мастерская Гомельского ДСК. Впервые в стране оно было исполнено с применением новых технологий проектирования, поэтому было направлено не на областную, а сразу в Главгосстройэкспертизу, которую успешно прошло. Положительное заключение дали экологи. К осени нынешнего года в распоряжении застройщика оказалась вся разрешительная документация, подготовка к строительству началась.

Люди возмутились тому факту, что огромная 16-этажка затенит окружающие дома, а её автостоянка «съест» остатки зелени.
– Не искажайте информацию, – попросил Андрей Чистый. – Строится 9-этажный дом на 27 квартир. Количество мест на стоянке будет равно количеству квартир. Подъезд к дому будет организован со стороны проезжей части, а не через существующие дворы.
Вместо шести деревьев и четырёх метров живой изгороди планируется высадить 24 дерева хвойных пород и в два раза больше живой изгороди.
Кто-то бросил фразу о том, что строятся элитные просторные квартиры для богатых в хорошем районе, а простые люди страдают. Представитель застройщика отреагировал и на это:
– В доме будут двух- и трёхкомнатные квартиры площадью соответственно 60 и 80 квадратных метров. Установят две цены. Коммерческая будет равна среднегородской, это примерно 1200 рублей за метр, цена для нуждающихся в улучшении жилищных условий будет пониженная.

Наконец, прозвучала свежая мысль:
– Дом всё равно построят, так давайте и для своих дворов вытащим из застройщика как можно больше! Пусть выровняют нашу спортивную площадку и устроят на ней искусственное покрытие.
Это предложение снова потонуло в общем гвалте, но его услышал Андрей Чистый и был откровенен:
– В рамках проекта строительства это уже невозможно, но руководство домостроительного комбината рассмотрит вопрос об оказании безвозмездной спонсорской помощи.
После этого беседа окончательно разладилась, превратившись в крикливый базар. Общее желание людей – свернуть стройку вообще. Но, учитывая наличие всего пакета разрешительных документов, сегодня это маловероятно.

Несмотря на явное нежелание присутствующих хотя бы слушать то, что им пытаются донести, Андрей Чистый выразил готовность к участию в других встречах. Хоть в тёплой школе, хоть непосредственно у строительной площадки.
Сама стройка, тем временем, продолжается.
Источник: belkagomel.by. Фото: Вячеслав Коломиец

Похожие записи

Жителям Советского района Гомеля предлагают обсудить идею расширения торгового объекта на Речицком проспекте

sovadmin

Архитекторы нашли место для строительства жилого дома на проспекте Октября

sovadmin

Жителей Советского района приглашают включиться в обсуждение «зеленой карты» Гомеля

sovadmin