Встреча состоялась во время рабочего визита члена правительства в Гомель. На неё пригласили не только администрацию предприятия, но и рядовых работников. Министр ЖКХ Андрей Хмель попросил не стесняться в вопросах, и люди оценили его откровенность.
Был поднят вопрос о стоимости услуги по санитарному содержанию вспомогательных помещений в многоквартирных домах. Предельно допустимый тариф единый и составляет 0,69 рубля за «квадрат». Однако в разных домах себестоимость услуги оказывается разной. Уборка пятиэтажки без лифта и высотки с отдельной эвакуационной лестницей — разные вещи, а в общежитиях вообще уложиться в норматив нереально. В результате возникают убытки.
Как оказалось, тарифная политика будет обсуждаться весной, тогда же будут говорить и об общежитиях.
— Нужно менять подходы. Возьмём капитальный ремонт. По законодательству мы не можем ремонтировать места общего пользования, куда в общежитиях входят кухни, туалеты и душевые кабины. А что же тогда ремонтировать? — задался вопросом министр.
Многие общежития действительно настолько обветшали, что требуют ремонта. На их состояние пожаловался и директор «Советского» Арсений Тепляков. На балансе госпредприятия находятся 13 общежитий, и это самое большое количество среди аналогичных КЖРЭУПов города. В отдельных зданиях не было даже противопожарных систем. Их проектирование и монтаж стоят огромных денег. Так и формируется убыток. А может, создать отдельного оператора для обслуживания общежитий?
— Любое предприятие, и ваше не исключение, должно быть нацелено на получение прибыли. В договоре о передаче общежития должно быть прописано его состояние и обязанность прежнего собственника выполнить требуемые мероприятия. Что касается отдельного оператора, то это от желания сдать свои неприбыльные активы кому-нибудь другому. Саму проблему это ведь не решит, — ответил Андрей Хмель.
Наконец, затронули тему кадрового голода. После оптимизации количество работников первого звена сильно снизилось, да и те, что остались — на 70% пенсионеры. В результате каждому рабочему по комплексной уборке досталось на обслуживание до десяти домов.
— Во время снегопадов я это увидел. К нам и не будут идти, пока уровень доходов не будет соответствовать трудовым затратам. Так что нужно работать над сокращением затрат и ростом заработной платы, — признал министр.
Министр призвал своих коллег помнить, что коммунальники — очень нужные люди, от которых зависит многое, в том числе престиж отрасли.
На предприятии «Советское» сегодня работают 578 человек, которые обслуживают 572 многоквартирных дома. Средняя заработная плата составляет 666 рублей. В 2018-19 годах предприятие заносилось на городскую Доску почёта.