Администрации районов Гомеля продолжают комплектовать дома для официально нуждающихся в улучшении жилищных условий. В приоритете — многодетные семьи (они идут в обход общей очереди), молодые семьи и другие категории их пока пропускают. Тем не менее они тоже могут переехать в новые квартиры, пусть и не на таких выгодных условиях. Начальник отдела жилищной политики администрации Советского района Гомеля Алла Волосова рассказала, что для этого нужно.
— Родственница работает на заводе литья и нормалей. Она мать-одиночка, воспитывает двоих детей. Стоит в очереди на строительство жилья на своём заводе. Когда она сможет построиться? Любовь Ковалёва.
— Сейчас ваша родственница может улучшить жилищные условия только по предложению своей организации. Можно стать на учёт нуждающихся в администрации по месту жительства, закон это не запрещает. Она будет поставлена на учёт, если общая площадь занимаемого семьёй жилья не превысит 15 кв. м на одного человека.
В своём нынешнем положении семья сможет улучшить жилищные условия только на общих основаниях путём заключения договора долевого строительства с Гомельским ДСК или УКС города Гомеля. Льготы не предоставляются. Но если в планах у мамы есть рождение третьего ребёнка, она получит все права многодетной семьи, а это существенно изменит ситуацию.
— Молодая семья с одним ребёнком состоит на учёте нуждающихся с 2016 года. Заработная плата у нас небольшая. Какие варианты строительства жилья существуют для таких, как мы? Татьяна.
— Права на предоставление льготного кредита на 20 лет под 5% годовых вы не имеете. Так что следует рассматривать варианты долевого строительства на общих основаниях у государственных или коммерческих застройщиков.
Но если вы не сильно привязаны к городскому шуму, то можете подумать о переезде. При выделении земельного участка в населённых пунктах с населением менее 20 тыс. человек нуждающимся из вашей категории предоставляется государственная субсидия на погашение части процентов по банковскому кредиту на строительство дома. Кредитная линия открывается под 14% годовых на 20 лет, 9% годовых погашает государство. Прибор или Бобовичи, к примеру, как раз такие населённые пункты.
— Племянница год назад получила социальную квартиру в доме на улице Барыкина как сирота. Правда ли, что такие квартиры выдают до достижения возраста 23 лет? Что будет потом, ведь девочка только устраивается в жизни, получает очень мало. Следовательно, кредит под строительство другой квартиры ей не дадут. Не получится ли так, что она снова останется без крыши над головой? Юрий Шевчук.
— Социальное жильё детям-сиротам предоставляется сроком на пять лет со дня заключения договора независимо от их возраста. По истечении этого срока сирота может оставаться в квартире, но она будет автоматически переведена в разряд жилья коммерческого использования. Это означает, что в дополнение к коммунальным услугам будет начисляться арендная плата.
Нужно прилагать усилия, чтобы обзавестись собственной квартирой. И если в этом не поможет будущий супруг, следует подумать о сборе определённых средств. На льготных условиях вашей племяннице прокредитуют максимум 27 кв. м, а квартир меньше 43 кв. м в новостройках не бывает. Разницу придётся оплачивать из собственных средств.
Евгений Захаров, фото Вячеслава Коломийца, «Советский район».
Продолжение читайте на belkagomel.by.